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一、房子平方怎么算

根据长方形面积计算公式，面积=长度×宽度，再结合房屋实际形状计算。

1、例如房子为规整的长方形，我们测量出房子的长宽之后，用长×宽计算出房子的面积。比如说房子为规整的长方形户型，房子长为10米，宽为7米，房子为70平方。

2、如果房子为非规整的户型，我们可将其划分为多个长方形，根据面积公式：长方形面积=长×宽，计算出房子各个区域的面积之后，将各个面积相加计算出房子的面积。

二、房子面积怎么算

1、房子的面积可以分为建筑面积、套内建筑面积。房子建筑面积=套内建筑面积+公摊面积。公摊面积=套内建筑面积×公摊系数。套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积。一般公共墙体面积按照投影面积一半计算，半封闭阳台按投影面积一半计算。

2、我们在测量房子面积时，可用尺子测量出每个房子的长、宽并计算出各个房间的面积将其相加，这样就可以计算出房子的使用面积。墙体面积是将墙的长度×宽度，共有墙体按面积一半计算，我们将室内各个墙体面积相加计算出全屋墙体面积。如果阳台为封闭阳台，那么按全面积计算，我们通过长乘宽计算出阳台面积，再将各个阳台面积相加。大家将全屋阳台面积、墙体面积、套内使用面积相加，计算出房子的套内建筑面积。

3、计算房子建筑面积时，我们需了解清楚这栋楼的公摊系数是多少，一般开发商都会公示出房子的公摊系数。如果房子公摊系数为0.22，房子的套内建筑面积测量计算出为75平方，那么房子的公摊面积为75×0.22=16.5平方。房子的建筑面积为75+16.5=91.5平方。大家收房验房时，可以请专业人员测量计算出房子的面积，核对房子面积是不是存在误差。

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